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Terracina. Pronti a costruire nell’ex Villa Adrover, la determina del dirigente Biasini

scritto da Redazione
Terracina. Pronti a costruire nell’ex Villa Adrover, la determina del dirigente Biasini

Determina del dirigente del Comune di Terracina n. 891 del 30.5.2022 pubblicata oggi 31.5.2022

Rateizzazione e Accertamento Contributo di Costruzione art. 16, DPR 380/2001 – Società “ADROVER Srl”

IL DIRIGENTE Premesso che in data 10.08.2021 la società “ADROVER Srl” ha presentato istanza fascicolo prot. n. 54985 finalizzata al rilascio di un Permesso Di Costruire per la realizzazione di un complesso edilizio da adibire a civile abitazione con annesse pertinenze, su un lotto di terreno sito in via del Piegarello, distinto in Catasto al foglio 207 mappale 1162-1163;

in data 19.10.2021 la società “ADROVER Srl” con nota prot. 69959 ha presentato richiesta di Rateizzazione del Contributo di Costruzione relativo al suddetto Permesso di Costruire; Considerato che – per il rilascio del Permesso di Costruire, il Contributo di Costruzione dovuto (come si evince da nota prot. n. 19079 del 17.03.2022) risulta determinato in:€ 32.239,48 per gli Oneri di Urbanizzazione di cui all’art. 16 comma 2 del DPR 380/2001, di cui € 18.237,16 per urbanizzazione primaria ed € 14.002,32 per urbanizzazione secondaria; € 55.978,33 per il Costo di Costruzione di cui all’art. 16 comma 3 del DPR 380/2001; – risultano versati gli importi relativi a ¼ del Contributo di Costruzione, così come richiesto con ns nota prot. n. 20277 del 22.03.2022, giusti provvisori di entrata: Provv. n. 3801 del 21.04.2022 di € 4.559,29 per prima rata Oneri di Urbanizzazione Primaria; Provv. n. 3802 del 21.04.2022 di € 3.500,58 per prima rata Oneri di Urbanizzazione Secondaria; Provv. n. 3803 del 21.04.2022 di € 13.994,58 per prima rata Costo di Costruzione;

Vista la Deliberazione di Consiglio Comunale n. 63 del 04.08.2020 che stabilisce la possibilità di rateizzare il Contributo di Costruzione in quattro rate semestrali, di cui la prima anticipata e le altre a 6 mesi, 12 mesi e 18 mesi dal versamento della prima rata; Visto l’art. 22 e 26 del vigente Regolamento di Contabilità; Visto il D. Lgs n. 267 del 18 agosto 2000 “Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali”; Visto lo Statuto Comunale, il Regolamento Comunale sull’Ordinamento degli Uffici e dei Servizi, nonché il Regolamento Comunale di Contabilità;

Visto il Decreto Sindacale prot. n. 64543 del 28.09.2021 con il quale è stato conferito all’arch. Roberto BIASINI l’incarico dirigenziale e correlativa responsabilità tecnico-gestionale della Direzione del Dipartimento IV (Area Ambiente, Sviluppo Sostenibile, Verde pubblico, Urbanistica ed Edilizia);

Vista l’attestazione/declaratoria di completezza istruttoria ai sensi dell’art. 14 comma 2 della Determinazione n. 3 del 07.01.2020, sottoscritta dall’Istruttore Contabile dott.ssa Marisol di Fazio, allegata alla presente;

Ritenuto che l’istruttoria preordinata alla emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la correttezza di quest’ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l’art. 147 bis del D. Lgs. 267/2000;

Ritenuta la propria competenza, DETERMINA 1) che le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 2) DI AUTORIZZARE la società “ADROVER S.R.L.”, con sede a Ferentino (FR) Via Asi Consortile n. 31 con codice fiscale e p.iva 03143290603 – al versamento rateizzato del Contributo di Costruzione dovuto, come di seguito specificato:

per gli Oneri di Urbanizzazione di cui all’art. 16 comma 2 del DPR 380/2001, determinati in € 32.239,48 salvo conguaglio, quattro rate semestrali suddivise in Oneri di Urbanizzazione Primaria e Oneri di Urbanizzazione Secondaria nel seguente modo:

1. Oneri di Urbanizzazione Primaria pari a € 18.237,16 di cui la prima rata pari ad € 4.559,29 versata anticipatamente in data 21.04.2022, e le altre tre pari a € 4.559,29 cad. da versare, con l’aggiunta degli interessi legali, rispettivamente entro sei, dodici e diciotto mesi dal pagamento della prima rata;

2. Oneri di Urbanizzazione Secondaria pari a € 14.002,32 di cui la prima rata pari ad € 3.500,58 versata anticipatamente in data 21.04.2022, e le altre tre pari a € 3.500,58 cad. da versare, con l’aggiunta degli interessi legali, rispettivamente entro sei, dodici e diciotto mesi dal pagamento della prima rata;

per il Costo di Costruzione previsto dall’art. 16 comma 3 del DPR 380/2001, determinato in € 55.978,33 salvo conguaglio, quattro rate semestrali di cui la prima rata pari ad € 13.994,58 versata anticipatamente in data 21.04.2022, e le altre tre pari a € 13.994,58 – € 13.994,58 – € 13.994,59 da versare, con l’aggiunta degli interessi legali, rispettivamente entro sei, dodici e diciotto mesi dal pagamento della prima rata;

3) DI ACCERTARE gli importi indicati nella seguente tabella: Debitore: ADROVER Srl Capitolo Provvisorio Esigibilità 2022 Oneri di URBANIZZAZIONE PRIMARIA 1221 3801 4.559,29 Oneri di URBANIZZAZIONE SECONDARIA 1222 3802 3.500,58 COSTO COSTRUZIONE 1223 3803 13.994,58

4) DI DISPORRE che la presente determinazione sia trasmessa al Dirigente del Dipartimento Finanziario per l’emissione di reversali di incasso a regolarizzazione dei provvisori indicati in tabella;

5) DI DISPORRE che i versamenti delle successive rate previste dalla presente determinazione, vengano effettuati mediante Bonifico Bancario a favore del Comune di Terracina c/o Tesoriere Comunale “Unicredit” SpA in Via Roma, 2 – Terracina – sul seguente IBAN IT86O0200874161000400061356;

6) DI APPLICARE ai ratei come sopra determinati il saggio di interesse legale vigente fissato con apposito Decreto Ministeriale , attualmente pari allo 1,25% annuo, giusto DM Economia 13.12.2021 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 15.12.2021; 7) DI RICHIEDERE alla società “ADROVER Srl” di presentare, per beneficiare della rateizzazione di cui al presente atto, idonea garanzia dei pagamenti rateali, comprensivi degli interessi legali, da costituirsi in uno dei seguenti modi specificati nella Deliberazione di Consiglio Comunale n. 63 del 04.08.2020: deposito di somme con vincolo specifico; fidejussione bancaria o di Istituti Assicurativi abilitati al rilascio di garanzie e obbligazioni assunte verso Enti Pubblici e comunque soggette al controllo dell’IVASS;

8) DI DISPORRE che il presente provvedimento, nonché ogni altra comunicazione relativa alla definizione del piano di rateizzazione ed alla presentazione delle garanzie, vengano notificate direttamente a mezzo PEC alla società “ADROVER Srl”;

9) DI ATTESTARE la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l’art. 147/bis del D.Lgs. 267/2000;

10) DI DARE ATTO che il presente provvedimento: è esecutivo dal momento dell’apposizione del parere di regolarità contabile ai sensi dell’art. 147- bis del D.Lgs. 267/2000; viene trasmesso al responsabile del dipartimento finanziario per il rilascio del parere di regolarità contabile ai sensi dell’art. 26 comma 4 del vigente Regolamento di Contabilità; va annotato nel registro delle Determinazioni, conservato presso il Dipartimento Affari Generali – Segreteria Generale.

va pubblicato all’Albo Pretorio on–line del Comune ai sensi dell’art. 32 della legge 18 giugno 2009, n. 69.

Terracina, data della firma digitale

Il Dirigente (*) Roberto Biasini

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